Москва,
Проезд Серебрякова, 6
info@kad-uslugi.ru
Пн-Пт, с 10:00 до 18:00
Обратный звонок
Технический план здания

Технический план здания

При постановке здания на кадастровый учет или внесении изменений в сведения ЕГРН в связи с реконструкцией или перепланировкой необходимо к подаваемому заявлению прикладывать технический план здания, изготовленный кадастровым инженером.

Стоимость – от 50 000 %
Срок исполнения услуги – от 15 дней.
Важно!

Для постановки на кадастровый учет здания как нового объекта строительства требуется технический план для получения разрешения на ввод. Подробнее о техническом плане для ввода объекта в эксплуатацию!

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Наша компания в кратчайшие сроки подготовит технический план здания для учета изменений в связи с реконструкцией, перепланировкой, изменением этажности или площади здания. 


Услуги по разработке технического плана здания


Технический план необходим для кадастрового учета изменений следующих основных характеристик объекта недвижимости:

  • • площадь объекта;
  • • этажность (кол-во этажей);
  • • планировка;
  • • назначение объекта (жилое, нежилое);
  • • наименование этажа, относится к помещениям (например "цокольный этаж" вместо "подвала").

Для узаконивания перепланировки необходим проект перепланировки здания и техническое заключение. Данные документы можно подготовить в комплексе с техническим планом.

Документы для постановки здания на кадастровый учет (не вновь построенное здание):
• разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
• технический паспорт (БТИ) на объект недвижимости, изготовленный до 01.01.2013;

• проектная документация.



Технический план здания Дополнительно могут потребоваться следующие документы:
• проект перепланировки/реконструкции;
• техническое заключение по проекту;
• разрешение на реконструкцию;
• иные документы по согласованию с кадастровым инженером.


В техническом плане указываются данные из проектной документации за исключением сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, их площади и площади застройки. Таким образом, с принятием Закона, с 01 января 2017 г., кадастровый инженер обязан производить инвентаризацию и определять общую площадь объекта в соответствии с требованиями и включать планы всех этажей в технический план здания.


При отсутствии проектов на перепланировку/реконструкцию, технических заключений, необходимых для изготовления технического плана здания и проведения кадастрового учета изменений, наша компания с помощью наших партнеров подготовит необходимую проектную документацию. Стоимость, сроки подготовки проектной документации и технического заключения определяются индивидуально. Звоните нам прямо сейчас!



Возврат к списку