Москва,
Проезд Серебрякова, 6
info@kad-uslugi.ru
Пн-Пт, с 10:00 до 18:00
Обратный звонок
Технический план помещения

Технический план помещения

Для постановки помещения на кадастровый учет или учета изменений в ЕГРН заявителю необходимо заполнить соответствующее заявление и подать технический план помещения - в электронном виде, изготовленный кадастровым инженером.


Внесение изменений в ЕГРН может быть связано непосредственно с изменением характеристик помещения, в связи перепланировкой, изменением площади или конфигурации помещения.

Стоимость – от 30 000 %
Срок исполнения услуги – от 15 рабочих дней.
Важно!

Для совершения с помещением какого-либо регистрационного действия (продажи, аренды, ипотеки, залога и т.п.) необходимо сначала поставить помещение на кадастровый учет или внести в него изменения, если таковые были ранее не внесены.

Кроме того, если помещение планируется к передачи в аренду, то в этом случае потребуется образовать часть помещения, которая подлежит передачи в аренду. Для этого необходимо будет подготовить технический план  помещения для образования части передаваемой в аренду.


При проведении перепланировки помещения, следует учитывать, что для внесения изменений в ЕГРН в результате перепланировки, необходим проект перепланировки и техническое заключение. При этом, если помещение находится в жилом доме, то потребуется также согласование в Мосжилинспекции. 

Услуги по разработке технического плана помещения


Важно учитывать, что если в помещении ранее была произведена перепланировка и имеются так называемые "красные линии БТИ", то перед внесением каких либо изменений в ЕГРН, в части кадастрового учета изменений, потребуется согласовать такие изменения в установленном порядке.

Порядок проведения перепланировки в нежилом здании регулируется Постановлением Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года.


Порядок проведения перепланировки в нежилом помещении, находящемся в жилом здании, регулируется Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП.

Технический план помещенияДокументы для постановки помещения на кадастровый учет:


• проектная документация объекта недвижимости;
• разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
• технический паспорт (БТИ) на объект недвижимости, изготовленный до 01.01.2013.
• копия договора долевого строительства, содержащего описание такого помещения, акт приема-передачи готового помещения.


Если эти документы отсутствуют, собственник объекта недвижимости самостоятельно составляет и подписывает декларацию на объект недвижимости.


При отсутствии проектов на перепланировку/реконструкцию, технических заключений, необходимых для изготовления технического плана помещения и кадастрового учета изменений, наша компания с помощью наших партнеров подготовит необходимую проектную документацию. 


Стоимость, сроки подготовки проектной документации и технического заключения для технического плана на помещение определяются индивидуально. Звоните нам прямо сейчас!


Возврат к списку